信用分数
信用分数是银行考虑批准贷款时第一样要查的信息，大多数贷款申请会有最低信用分数要求。信用分数越高，获得的贷款利率越低，贷款被批准的可能性也越高。有时，借款人在日常生活中担负很多责任，以致经常忘记信用卡账单，导致拖欠付款和遗忘付款，这已成为信用评分低的主要原因。
报税记录
当银行审核商业贷款时，需要借款人提供自己的还款能力， 以确保借款人能够负担每月还款额。如果借款人有稳定的收入来源，银行风险则会降低。许多借款人去了许多做全面现金流量评估的贷款银行，经常会遭到贷款申请的拒绝。 信业拥有只针对资产现金流评估的银行贷款。
银行存款证明
通常，银行需要银行对帐单审核90天的现金存款证明。由于我们的许多客户都是企业主，他们不断将现金收入用作营运资金，因此稳定的现金水平并不是我们借款人的有利贷款因素。 信业可提供做无银行存款证明的贷款。
房租收入存款
银行对账单显示租金存款是一个简单的文件，提供了所赚取租金收入的证明。这是记录收入（对于房东）和支出（对于房客）的好方法。银行存款记录可以帮助解决有关延迟付款或部分付款的任何争议。我们经常看到许多房东将租金收入存入多个帐户，有时会将现金花掉，而不是存入银行。信业有贷方提供非租金证明贷款。
作为专业商业贷款经纪人，Essencap，拥有足够的贷款来源以解决华人社区的特殊融资需求。我们可以提供低信用，低收入，无长期存款和无租金证明的贷款。
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