30年固定無限制投資者貸款

Updated: Aug 2, 2020




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信業是直接貸方


投资1-4家庭房地產,公寓,聯排別墅,計劃單位開發(PUD)


無限制30年固定程序。


不需要退稅


不需要雇员信


不需要註冊會計師信


无需资金证明


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30年期固定利率


利率6.25-7.50%


最低$ 55,000至最高$ 1,000,000贷款额


最低$ 100,000的价值要求


价值低于 $150,000 的最低 1.33x DSCR和价值 $150,000 +的最低 1.20x DSCR


最低680 FICO


3或5年下降的PPP(3年期利率+ 0.25%)


9个月的PITIA流动资金要求(外国国民为12个月的PITIA)


交易结束时托管了12个月的物业税和保险


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贷款增值:


购买:按原样价值的75%或贷款成本的75%中的较小者


财务再融资:高达现值的75%


兑现:按现值计算,高达70%

過戶時間:通常在10個工作日內



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