商业房地产是用于商业目的的财产。通常，商业房地产是租给租户进行经营业务的，或者房东是进行业务以收取租金收入。这类房地产的范围从公寓楼到购物中心甚至酒店。
商业物业可指：
零售建筑物
办公大楼
仓库
工业建筑
公寓楼
酒店和汽车旅馆
学生宿舍
“混合用途”建筑物，在该建筑物中，财产可能具有混合用途，例如零售，办公室和公寓。
投资商业房地产可能会获益匪浅。投资者既可以通过收取租金来每月赚钱，也可以在出售时通过房地产增值来赚钱。
投资者可以直接投资于该物业，并可以通过积极的管理成为房东。最适合直接投资商业房地产的人是对行业有相当了解的人或可以雇用从事该行业的公司的专业人士。商业物业是一种高风险，高回报的房地产投资。
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